- お取り扱い手数料が10万円お得に!お取り扱い手数料優遇キャンペーン
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2025年2月3日(月)から2025年3月31日(月)までにお借入れいただいたかたが対象です。
- 10万円は2025年4月末までを目途に、お客さまのソニー銀行の円普通預金口座に振り込み予定です。
- 10万円の入金時にお客さまの円普通預金口座が解約されている場合は対象外です。
- 本キャンペーンのご利用状況によっては、入金までにお時間をいただく場合があります。あらかじめご了承ください。
- 10万円は、一時所得に該当します。その他所得と合計し一時所得が50万円を超える場合は、課税対象となります。詳しくはお近くの税務署にご確認ください。
借り換えのお取り扱いは他金融機関でお借り入れ中の投資用マンションローンに限ります。
団体信用生命保険ご案内
適用金利は、投資用マンション提携住宅ローンを新規でお借り入れいただくお客さまが対象となります。
手数料20万円型
手数料40万円型
- 金利は年利表示です。保証料は金利に含まれています。
- お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、表示の金利と異なる場合があります。
- 固定金利期間20年超(全期間)は、お借り入れ残存期間が20年超(残存返済回数241回以上)でのご選択となり、最終の約定返済日(全期間)まで適用金利が変わりません。
- 本商品は自己居住用住宅ローンの金利は適用されません。
ソニー銀行4つのポイント
- 1自由な時間に手続きができる
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- 2「変動」「固定」選べる金利タイプ
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- 借りたあとも、金利タイプを変更できる(固定金利適用期間中の変更には、所定の手数料がかかります。)
- ひとつの住宅ローンで、お借り入れ後に変動金利と固定金利を同時に利用可能

- 3月々のご返済も手間なく簡単
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- 4損害保険を無料付帯
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お借り入れまでの流れ
お申し込み書類のご記入
投資用マンション提携住宅ローンのお申し込み書類一式にご記入・ご捺印のうえ、株式会社ジャックス指定の不動産販売会社へご提出ください。
ご注意
口座をお持ちでない場合は、必ず口座開設をお申し込みください。
口座開設

審査結果のご報告
お電話で審査結果をお知らせします。
ソニー損保の火災保険へ加入される場合は、口座開設時にご登録いただいたメールアドレス宛にソニー損保より見積プランをご案内いたします。受信メールよりソニー損保専用サイトへログインし、ご希望プランを確定ください。
ソニー銀行にてご契約の準備が整いましたら、電子メールでご連絡いたします。
ご契約のお手続き
ご契約のお手続きは電子契約にて行います。
ソニー銀行より電子契約の依頼メールをお送りいたしますので、内容をご確認いただきご署名をお願いいたします。

ご契約締結(お借り入れ)
ご融資金の入金・振り込みを行います。
- お借り入れの翌月からご返済がはじまります。
- サービスサイトにログイン後、返済予定のご確認、繰り上げ返済、金利タイプ変更などお手続きいただけます。
- ご利用時のご注意
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- 金融情勢などにより、内容の見直し、または取り扱いを中止する場合があります。
- 当社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合がございます。
- すでに当社でお借り入れの投資用マンション提携住宅ローンを、お借り換えでお申し込みいただくことはできません。
投資用マンション提携住宅ローンについて
- お借り入れ時のお取り扱い手数料は、手数料20万円型ご利用の場合は220,000円(税込み)、手数料40万円型ご利用の場合は440,000円(税込み)です。その他、登記費用などの実費が必要です。
- ソニー銀行指定の保証会社(株式会社ジャックス)に保証委託していただきます。株式会社ジャックス以外の保証人は不要です。
- 取り扱い対象は、株式会社ジャックスが保証を承認し、ソニー銀行が貸し付けを承諾したお借り入れとなります。
- ソニー銀行指定保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。
- 選択された団体信用生命保険の種類によって、金利が上乗せとなる場合があります。また、保障特約付きの団体信用生命保険は、年齢などの加入要件があります。
- 本商品は自己居住用住宅ローンとは異なる商品であり、自己居住用住宅ローンの適用金利、基準金利、金利適用ルールの対象ではありませんのでご注意ください。
- ご年齢は、お申し込み時満26歳以上、お借り入れ時満65歳未満で、完済時満85歳未満(ワイド団信の場合は満81歳未満)となります。
- お借り入れ期間は1年以上35年以下(1ヶ月きざみ)で、お借り入れ金額は500万円以上1億円未満(10万円単位)となります。
- 対象物件に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。
- 対象物件を共有することはできません。
- ご利用にあたり、お申し込み時にソニー銀行の口座を開設していただく必要があります。
- 固定金利期間満了後は、特にお手続きがない場合、変動金利に変更となります。
- 返済条件の変更などには、ソニー銀行所定の手数料がかかる場合があります。
- 投資用マンションローン収支シミュレーションにて、ご返済額やリスクによる収支への影響をご確認いただけます。
- 本商品は「住宅借入金等特別控除」(いわゆる住宅ローン減税制度)の対象ではありません。「住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書」は発行いたしません。
- 詳細につきましては、サービスサイト上の「約款」「投資用マンション提携住宅ローン商品詳細説明書」などでご確認ください。
投資用マンションローンのリスクについて
投資用マンションローンのご利用にあたっては、投資用マンションローンのリスクを必ずご確認ください。
金利適用ルール(投資用マンション提携住宅ローン)
お借り入れ期間中、ソニー銀行 投資用マンション提携住宅ローン基準金利から金利を引き下げます。
基準金利は、適用金利を算出するもととなる金利です。基準金利は、投資用マンション提携住宅ローンを新規でお借り入れいただくお客さまに適用される金利ではありません。
本商品は自己居住用住宅ローンとは異なる商品であり、自己居住用住宅ローンの適用金利、基準金利、金利適用ルールの対象ではありませんのでご注意ください。
2024年11月1日以降にお借り入れいただくお客さま
選択金利 | 手数料20万円型 | 手数料40万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.635% | -0.795% |
固定金利適用期間中 | -0.635% | -0.795% |
金融情勢などによっては内容を変更する場合があります。
過去に実施した金利プラン・キャンペーン
2024年10月1日以降2024年10月31日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料20万円型 | 手数料40万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.535% | -0.695% |
固定金利適用期間中 | -0.535% | -0.695% |
2024年4月1日以降2024年9月30日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料20万円型 | 手数料40万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.485% | -0.645% |
固定金利適用期間中 | -0.485% | -0.645% |
2023年12月1日以降2024年3月29日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型/20万円型 | 手数料30万円型/40万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.465% | -0.615% |
固定金利適用期間中 | -0.465% | -0.615% |
2023年10月2日以降2023年11月30日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料30万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.365% | -0.515% |
固定金利適用期間中 | -0.365% | -0.515% |
2023年7月10日以降2023年9月29日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.365% | -0.515% |
固定金利適用期間中 | -0.365% | -0.515% |
2023年4月3日以降2023年7月7日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.365% | -0.465% |
固定金利適用期間中 | -0.365% | -0.465% |
2022年9月1日以降2023年3月31日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.245% | -0.345% |
固定金利適用期間中 | -0.245% | -0.345% |
2022年4月1日以降2022年8月31日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.115% | 新規のお申し込み受け付け停止 |
固定金利適用期間中 | -0.115% |
2021年12月1日以降2022年3月31日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.000% | 新規のお申し込み受け付け停止 |
固定金利適用期間中 | -0.000% |
2021年4月1日以降2021年11月30日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.265% | -0.415% |
固定金利適用期間中 | -0.265% | -0.415% |
2021年3月1日以降2021年3月31日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.265% | -0.430% |
固定金利適用期間中 | -0.265% | -0.430% |
2020年10月1日以降2021年2月26日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 手数料10万円型 | 手数料50万円型 |
変動金利適用期間中 | -0.265% | -0.415% |
固定金利適用期間中 | -0.265% | -0.415% |
2016年5月2日以降2020年9月30日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 投資用マンション提携住宅ローン |
変動金利適用期間中 | -0.265% |
固定金利適用期間中 | -0.265% |
2015年12月1日以降2016年4月28日までにお借り入れいただいたお客さま
選択金利 | 投資用マンション提携住宅ローン |
変動金利適用期間中 | -0.175% |
固定金利適用期間中 | -0.175% |
基準金利一覧(投資用マンション提携住宅ローン)
基準金利は、適用金利を算出するもととなる金利です。基準金利は、投資用マンション提携住宅ローンを新規でお借り入れいただくお客さまに適用される金利ではありません。
本商品は自己居住用住宅ローンとは異なる商品であり、自己居住用住宅ローンの適用金利、基準金利、金利適用ルールの対象ではありませんのでご注意ください。