住宅ローン

お申し込みに際して

• 住宅ローンのご利用にあたり、本審査の完了までにソニー銀行の口座を開設していただく必要があります。口座開設お申し込み手続き完了には、お申し込み書がソニー銀行に到着してから3〜4日かかります。キャッシュカードなどは、お手続き完了後に発送いたしますので、さらに10日程度かかります。
• ソニー銀行の住宅ローンは、ご本人さまがお住まいとなる住宅についてのみのお取り扱いとなります。賃貸物件やセカンドハウスとしてご利用される（されている）場合は対象となりません。
• お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、表示の金利と異なる場合があります。
• お申し込みからご契約まで、通常1ヶ月程度のお時間がかかります。余裕を持ってお申し込みください。
  • ※借り換えの場合には、上記の期間に加えて、現在のお借り入れ金融機関における完済のお手続きが必要となります。完済のお手続きは数週間から1ヶ月程度かかる場合もあります。詳細につきましては、現在のお借り入れ先へお問い合わせください。
• ソニー銀行の住宅ローンでは、ご融資の際に土地･建物それぞれにソニー銀行第一順位の抵当権を設定させていただいております。そのため、住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）など公的融資との併用ではご利用いただけません。
• ソニー銀行の住宅ローンは、「土地代金のみのお支払いのためのご融資」または「建物建築の中間金お支払いのためのご融資」につきましては、お取り扱いいたしておりません。
  • ※「土地代金のみのお支払いのためのご融資」または「建物建築の中間金お支払いのためのご融資」をご希望の場合、別途、他社のつなぎローン（つなぎ融資）のご利用が必要となります。詳しくはローンアドバイザーへお問い合わせください。
• 仮審査お申し込みは、1回のお申し込みにつき1件とさせていただきます。また、いったんお申し込みをいただきますと、ご契約まであらたなお申し込みはできませんので、あらかじめご了承ください。

お申し込み変更について

当初お申し込み時にご提出いただいた資金計画や建築計画を、審査終了後にご変更される場合には、改めて審査が必要となりますのでご注意ください。

書類について

• お申し込み時、ご契約時にご準備いただいた書類は、審査結果にかかわらず、原則としてご返却いたしません。
• お客さまおよび連帯債務者、連帯保証人となるかたには、ソニー銀行よりご本人であることの確認をさせていただいております。お客さまおよび連帯債務者、連帯保証人となるかたは、必ずお借り入れ条件などをご確認いただき、必要な書類にご署名・ご捺印をお願いいたします。

審査について

• 住宅ローンは、「住宅ローン商品詳細説明書」「変動セレクト住宅ローン商品詳細説明書」の条件をすべて満たしている場合に限り、お申し込みが可能となります。その後、ソニー銀行所定の審査をさせていただきます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。
• 仮審査結果は、お借り入れの可否についてなんら保証するものではありません。実際のお借り入れについては、お申し込み書をご返送いただいた後の本審査で確定いたします。
• 仮審査お申し込みの結果や本審査の結果など、大切なお知らせは電子メールにてご連絡いたします。お知らせを確実にお伝えするためにも、お客さま情報としてご登録いただいている電子メールアドレスが、正しいものかどうかをご確認ください。（メールアドレスは「各種お手続き」から変更が可能です。）また、携帯端末で電子メールを受け取った場合、大切なお知らせのすべての情報が読みとれない可能性がございます。

お借り入れについて

• 土・日・祝日およびその他法律で定められた銀行の休日をお借り入れ日としてご指定いただくことはできません。
• ご指定いただいたお借り入れ日にお客さまの円普通預金口座にお借り入れ金を入金し、直ちにご指定のお振り込み先へお振り込みいたします。
• 住宅ローン諸経費に必要な金額が入金されていない、ご指定のお振り込み額とお借り入れ額の差額がご入金されていない、抵当権の設定（*）ができないなど、お借り入れ日当日に必要な条件がそろわない場合には住宅ローンのご契約ができず、ご融資できない場合がございます。
  • （*）抵当権設定登記をおこなう司法書士は、ソニー銀行から指定させていただきます。

お借り入れ金について

ソニー銀行では、住宅のご購入にともなう資金決済はすべてお振り込みによる決済とさせていただいております。小切手、現金などによる決済はできませんので、あらかじめご了承ください。

ご返済について

すでにカードローンなどのローン商品をお申し込みいただいている場合、住宅ローンのご返済はこれらのローン商品と同じご返済日・増額返済月（ボーナス月）となります。ローンの仮審査お申し込みからご契約まで、ご返済日、増額返済月（ボーナス月）のご変更はできません。住宅ローンお申し込みに際し、ご返済日、増額返済月（ボーナス月）のご変更を希望される場合は、仮審査お申し込み前にあらかじめご変更いただくか、もしくはお借り入れ後にあらためてご変更ください。（別途所定の手数料がかかります。）

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