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住宅ローン金利

「住宅ローン」と「変動セレクト住宅ローン」の違い
  • 変動金利
    変動セレクト住宅ローンの方が0.3%低い金利になります。
  • 固定金利
    住宅ローンの方が0.1%低い金利になります。
  • お取り扱い手数料(消費税込み)
    住宅ローン43,200円、変動セレクト住宅ローンお借り入れ金額の2.16%

以下の適用金利は、住宅ローンを新規でお借り入れいただくお客さまが対象となります。

新規購入で自己資金10%以上(*)

金利タイプ 固定期間 変動セレクト住宅ローン 住宅ローン
  • (*)お借り入れ総額が、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の建築請負価格(いずれも諸費用、お取り扱い手数料を除く)の合計額に対して90%以内のお客さまが対象となります。また、現在お借り入れされている住宅ローンの借り換えを含む場合は、自己資金の割合による金利引き下げの対象外となります。

借り換え新規購入で自己資金10%未満

金利タイプ 固定期間 変動セレクト住宅ローン 住宅ローン
  • 金利は、年利表示です。
  • お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、表示の金利と異なる場合があります。
  • 「3大疾病保障特約」を付保される場合、上記金利に0.3%(年利)を上乗せした金利が適用金利となります。
  • 団体信用生命保険(ワイド団信)にご加入の場合、上記金利に0.2%(年利)を上乗せした金利が適用金利となります。
  • 住宅ローン商品詳細説明書および変動セレクト住宅ローン商品詳細説明書をご覧ください。
  • 各商品については、下記「住宅ローン商品について」からご確認ください。
  • 固定金利期間20年超(全期間)は、お借り入れ残存期間が20年超(残存返済回数241回以上)でのご選択となり、最終の約定返済日(全期間)まで適用金利が変わりません。
  • 変動セレクト住宅ローンをご利用の場合、お借り入れ当初は変動金利のみご利用いただけます。お借り入れ後は、金利タイプ変更手続きにより、固定金利への変更をお申込みいただけます。

ご利用時のご注意

[住宅ローン商品について]
  • 住宅ローンと変動セレクト住宅ローンの併用はできません。
  • すでにソニー銀行でお借り入れいただいている住宅ローンの借り換えにはご利用いただけません。
  • 金利情勢等により、金利適用ルールの内容の見直し、または取り扱いを中止する場合があります。
[住宅ローンについて]
  • お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
  • 住宅ローンのご利用にあたり、本審査の完了までにソニー銀行の口座を開設していただく必要があります。
    口座開設のお申し込み完了後、お客さまのお手元にキャッシュカードが届くまで、10営業日程度かかります。
  • 口座をお持ちのお客さまは、サービスサイトにログインし、住宅ローンの「シミュレーション」「仮審査お申し込み」をご覧ください。「シミュレーション」でご返済額の試算が可能です。口座をお持ちでないお客さまは、「住宅ローンシミュレーション」で、ご返済額などが試算いただけます。
  • ソニー銀行の住宅ローンはご本人さまがお住まいになる新築物件・中古マンションのご購入、住宅の新築、増改築のための資金、またはご本人さまがお住まいになっているご自宅の住宅ローン(すでにソニー銀行でお借り入れのものを除く)の借り換えにご利用いただけます。(マンション以外の中古物件ご購入のための資金については、現在お取り扱いしておりません。)また、変動セレクト住宅ローンご利用の場合には、お取り扱い手数料もお借り入れ金額に含めてお申し込みいただけます。
  • ソニー銀行の住宅ローンは、「土地代金のみのお支払いのためのご融資」または「建物建築の中間金お支払いのためのご融資」につきましては、お取り扱いいたしておりません。
    • ※「土地代金のみのお支払いのためのご融資」または「建物建築の中間金お支払いのためのご融資」をご希望の場合、別途、他社のつなぎローン(つなぎ融資)のご利用が必要となります。詳しくはローンアドバイザーへお問い合わせください。
  • 借り入れ期間は1年以上35年以下(1ヶ月きざみ)、借り入れ金額は500万円以上1億円以下(10万円単位)となっております。
  • お申し込み時のご年齢は満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのかたとなっております。
  • お借り入れ時には、お取り扱い手数料が住宅ローンご利用の場合は43,200円(消費税込み)、変動セレクト住宅ローンご利用の場合はご融資金額の2.16%(消費税込み)かかります。
    その他、印紙代、登記費用などの実費がかかります。
  • 返済条件の変更には、当社所定の手数料がかかる場合があります。
  • 対象物件(土地・建物)に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。そのため、住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)など公的融資との併用ではご利用いただけません。
  • お取り扱い地域は日本国内全域の市街化区域です。したがって、市街化調整区域、いわゆる非線引き区域(*)などの区域および離島については、お取り扱いしておりません。
    • (*)市街化調整区域、いわゆる非線引き区域などに該当するかについては、市区町村役場までご確認ください。
  • 担保物件は建築基準法、およびその他法令に適合しているものに限ります。(ご自宅の新築および新築の建物をご購入される場合は、検査済証をご提出いただきます。)
  • 借地上の建物(定期借地権を含む)、店舗・アパートなどとの併用物件につきましては、現在お取り扱いしておりません。また、担保物件の所在地、地積、状況などによっては、ご融資できない場合がございますので、ご了承ください。
  • ソニー銀行の住宅ローンは「住宅ローン商品詳細説明書」「変動セレクト住宅ローン商品詳細説明書」の条件をすべて満たしている場合に限りお申し込みが可能となります。その後ソニー銀行所定の審査をさせていただきますが、その審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。
  • その他詳細につきましては、サービスサイト上の約款、商品詳細説明書などでご確認ください。


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