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住宅ローン

ソニー銀行のネットでスイスイ!住宅ローン借り換え

低い変動金利で借りたい!変動セレクト住宅ローン

変動金利の大きな引き下げ幅が特徴の商品です。お借り入れ後に固定金利へ変更することも可能です。

変動金利

お借り入れ後に変更する場合には

固定3年
固定10年

お取り扱い手数料(消費税込み):お借り入れ金額×2.16%

お取り扱い手数料を抑えたい!住宅ローン金利

お借り入れ時のお取り扱い手数料を抑えた商品です。変動金利・固定金利いずれの選択も可能です。

変動金利
固定3年
固定10年
固定3年

お取り扱い手数料(消費税込み):一律43,200円

表示の金利は、に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年利)であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借り入れ日(実行日)の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。

なぜ、今、「借り換え」が注目されているの?

【理由1】過去最低水準の金利

過去最低水準の金利環境の今だから、将来の金利変動に柔軟に対応できる住宅ローンへの「借り換え」を検討するチャンスです。

[図表]金利指標

【理由2】消費税増税による家計負担の増加

消費税増税による家計負担の増加が見込まれる今だから、住宅ローンの「借り換え」で家計を再点検してみませんか。



なぜ、「借り換え」でソニー銀行の住宅ローンが選ばれているのか?

多くのお客さまから選ばれている理由。
現在ご利用中の住宅ローンと違いを比べてみてください。

【理由1】借り換えに伴う諸費用を大幅削減!

保証料がかかりません!保証料0円 ソニー銀行が負担!団体信用生命保険料0円 諸費用(*)を含めた「借り換え」OK!

  • (*)お取り扱い手数料(住宅ローンご利用の場合43,200円(消費税込み)、変動セレクト住宅ローンご利用の場合お借り入れ金額の2.16%(消費税込み))および印紙代、登記費用など

現在ご利用中の住宅ローンが保証料一括前払い型の場合、 「借り換え」により保証料が返戻される場合があります。
詳しくは現在ご利用の金融機関にご確認ください。

【理由2】借り換え後の変動金利⇔固定金利の変更も自在!

翌月金利を当月中旬に発表!

ソニー銀行では、翌月の適用金利を毎月中旬に発表します。翌月と当月の金利を比較し、変更のタイミングをお選びいただけます。

(例)変動金利から固定金利への変更をご検討されている場合・・・

当月金利(1.306%)と翌月金利(1.592%)を比較し、より低い当月中に金利変更手続きができます。

[イメージカット]比較表示例

変動金利⇔固定金利の変更手続きはインターネットで簡単に!
[イメージカット]金利タイプを自由に変更可能!
  • ※ご来店不要、契約書類などの再提出も不要。
  • ※固定金利から変動金利への変更は所定の手数料がかかります。
  • ※月末日にお手続きをされる場合、翌月の適用金利となります。

【理由3】来店不要!繰り上げ返済も自由自在!

  • 借り換え前も、借り換え後も、ソニー銀行への来店は不要!(注1)
  • 専任ローンアドバイザーがお客さまの「借り換え」をきめ細かくサポートします。
  • 繰上返済手数料0円
  • 繰り上げ返済もインターネットで簡単に!(ご来店不要、契約書類などの再提出も不要)
  • 1万円から何度でも。手数料はもちろん0円
  • (注1)ソニー銀行への来店は不要ですが、お借り入れ日当日は、原則、現在ご利用の金融機関でのお手続きが必要となります。詳しくはローンアドバイザーよりご案内いたします。

今すぐネットでお申し込み!


「借り換え」のケーススタディ

月々の返済額を減らしたい。
現在ご利用の住宅ローンよりも金利の低い住宅ローンに借り換えることで月々の返済額を減らすことができます。ソニー銀行の住宅ローンなら、金利タイプ変更の自由度が高く、将来的な金利変動にも柔軟に対応可能です。

[イメージカット]お借り入れ金額:2,300万円、返済期間:30年の場合

月々:10,139円、年間:12万円、総額:317万円返済額を減らすことができます!

諸費用について

借り換えに伴い、下記諸費用(概算)がかかります。

  • ※商品により諸費用が異なります。諸費用を含めた「借り換え」も可能です。
  • 住宅ローンの場合
    お取り扱い手数料43,200円(消費税込み)、登記費用220,000円、印紙代20,000円、合計でおよそ283,200円の諸費用がかかります。
  • 変動セレクト住宅ローンの場合
    お取り扱い手数料496,800円(お借り入れ金額の2.16%(消費税込み))、登記費用220,000円、印紙代20,000円、合計でおよそ736,800円の諸費用がかかります。

ケーススタディについてのご注意点

  • ※金利は年利表示です。
  • ※ケーススタディの試算結果は参考値のため、実際のご返済額とは異なります。また、将来の金利上昇により大幅に返済額が変更になる場合がありますのでご注意ください。
  • ※諸費用はあくまでも概算金額で算出していますので、実際のお借り入れ時とは異なる場合があります。

ソニー銀行の「借り換え」、いかがでしたでしょうか。ご自身の「借り換え」メリットを考えてみませんか。

シミュレーションはこちらから

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ご利用時のご注意

[住宅ローン商品について]
  • 住宅ローンと変動セレクト住宅ローンの併用はできません。
  • すでにソニー銀行でお借り入れいただいている住宅ローンの借り換えにはご利用いただけません。
  • 金利情勢等により、金利適用ルールの内容の見直し、または取り扱いを中止する場合があります。
[住宅ローンについて]
  • お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
  • 住宅ローンのご利用にあたり、本審査の完了までにソニー銀行の口座を開設していただく必要があります。
    口座開設のお申し込み完了後、お客さまのお手元にキャッシュカードが届くまで、10営業日程度かかります。
  • 口座をお持ちのお客さまは、サービスサイトにログインし、住宅ローンの「シミュレーション」「仮審査お申し込み」をご覧ください。「シミュレーション」でご返済額の試算が可能です。口座をお持ちでないお客さまは、「住宅ローンシミュレーション」で、ご返済額などが試算いただけます。
  • ソニー銀行の住宅ローンはご本人さまがお住まいになる新築物件・中古マンションのご購入、住宅の新築、増改築のための資金、またはご本人さまがお住まいになっているご自宅の住宅ローン(すでにソニー銀行でお借り入れのものを除く)の借り換えにご利用いただけます。(マンション以外の中古物件ご購入のための資金については、現在お取り扱いしておりません。)また、変動セレクト住宅ローンご利用の場合には、お取り扱い手数料もお借り入れ金額に含めてお申し込みいただけます。
  • ソニー銀行の住宅ローンは、「土地代金のみのお支払いのためのご融資」または「建物建築の中間金お支払いのためのご融資」につきましては、お取り扱いいたしておりません。
    • ※「土地代金のみのお支払いのためのご融資」または「建物建築の中間金お支払いのためのご融資」をご希望の場合、別途、他社のつなぎローン(つなぎ融資)のご利用が必要となります。詳しくはローンアドバイザーへお問い合わせください。
  • 借り入れ期間は1年以上35年以下(1ヶ月きざみ)、借り入れ金額は500万円以上1億円以下(10万円単位)となっております。
  • お申し込み時のご年齢は満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのかたとなっております。
  • お借り入れ時には、お取り扱い手数料が住宅ローンご利用の場合は43,200円(消費税込み)、変動セレクト住宅ローンご利用の場合はご融資金額の2.16%(消費税込み)かかります。
    その他、印紙代、登記費用などの実費がかかります。
  • 返済条件の変更には、当社所定の手数料がかかる場合があります。
  • 対象物件(土地・建物)に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。そのため、住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)など公的融資との併用ではご利用いただけません。
  • お取り扱い地域は日本国内全域の市街化区域です。したがって、市街化調整区域、いわゆる非線引き区域(*)などの区域および離島については、お取り扱いしておりません。
    • (*)市街化調整区域、いわゆる非線引き区域などに該当するかについては、市区町村役場までご確認ください。
  • 担保物件は建築基準法、およびその他法令に適合しているものに限ります。(ご自宅の新築および新築の建物をご購入される場合は、検査済証をご提出いただきます。)
  • 借地上の建物(定期借地権を含む)、店舗・アパートなどとの併用物件につきましては、現在お取り扱いしておりません。また、担保物件の所在地、地積、状況などによっては、ご融資できない場合がございますので、ご了承ください。
  • ソニー銀行の住宅ローンは「住宅ローン商品詳細説明書」「変動セレクト住宅ローン商品詳細説明書」の条件をすべて満たしている場合に限りお申し込みが可能となります。その後ソニー銀行所定の審査をさせていただきますが、その審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。
  • その他詳細につきましては、サービスサイト上の約款、商品詳細説明書などでご確認ください。



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