MONEYKitトップ > 金融商品 > 住宅ローン > 金利スワップ取引について
金利スワップ取引について
金利変動リスクを回避する手段のひとつとして、金利スワップ取引が用いられます。
金利スワップ取引とは、金利の交換取引のことをいいます。
今後一定期間に支払う変動金利の利息を金利スワップを行なう相手方から受け取る（相殺する）代わりに、同じ期間の固定金利の利息を金利スワップを行なう相手に支払うという取引です。
このスワップ取引により、変動金利の支払利息は実質的に固定金利の支払利息に交換することができました。
このように、金利スワップ取引とは、キャッシュフロー（支払利息）を交換する契約により、金利変動リスクをヘッジするというものです。
また、支払利息を計算されるために用いられる元本は名目的に用いられるだけで、想定上の元本（想定元本）というのが、この取り引きの特徴のひとつでもあります。
住宅ローン
- 住宅ローンの特徴
- 住宅ローン商品詳細説明書
- お申し込み方法について
- お借り入れまでの流れ
- 必要書類について
- お申し込みにあたってのご注意
- 個人情報の取り扱いについて
- ソニー銀行住宅ローン専用 ソニー損保の火災保険 for MONEYKit
住宅ローンのご検討にあたって
住宅ローン関連コンテンツ
