ご利用時のご注意

[ソニーバンクすまいとローン金利プラン・ソニーバンクすまいとローン変動セレクト住宅ローン金利プランについて]

・他の住宅ローン金利プラン・変動セレクト住宅ローン金利プランとの併用はできません。

・すでにソニー銀行でお借り入れの住宅ローンの金利プランを変更することはできません。

・返済が遅延したり、住宅ローン契約約款第15条の各号に記載する事由が生じた場合は、住宅ローン金利プラン・変動セレクト住宅ローン金利プランの適用を取り消し、金利を引き上げさせていただく場合があります。

[住宅ローンについて]

・お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となりますので、お申し込み時の金利と異なる場合があります。

・サービスサイトの「住宅ローンシミュレーション」で、ご返済額などが試算いただけます。

・本住宅ローンにて、お取り扱いの対象となるのは、ご本人さまがお住まいになる住宅の新築、増改築のための資金、またはご本人さまがお住まいになるための住宅用土地購入資金です。（ただし住宅新築資金を併用される場合に限ります。中古物件のご購入については、現在お取り扱いしておりません。）また、変動セレクト住宅ローンご利用の場合には、お取り扱い手数料もお取り扱いの対象となります。

・本審査時に建築確認済証（写）をご提出いただきます。資金使途が住宅用土地購入資金（ただし住宅新築資金を併用される場合）の際もご提出いただきます。

・借り入れ期間は1年以上35年以下（1ヶ月きざみ）、借り入れ金額は500万円以上1億円以下（10万円単位）となっております。

・お申し込み時のご年齢は満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのかたとなっております。

・お借り入れ時には、お取り扱い手数料が住宅ローンご利用の場合は42,000円（消費税込み）、変動セレクト住宅ローンご利用の場合はご融資金額の2.1％（消費税込み）かかります。
その他、印紙代、登記費用などの実費がかかります。

・返済条件の変更には、当社所定の手数料がかかる場合があります。

・対象物件（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。そのため、住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）など公的融資との併用ではご利用いただけません。抵当権設定登記をおこなう司法書士は、ソニー銀行から指定させていただきます。

・お取り扱い地域は日本国内全域の市街化区域です。したがって、市街化調整区域、いわゆる非線引き区域（*）などの区域および離島については、お取り扱いしておりません。
（*）市街化調整区域、いわゆる非線引き区域などに該当するかについては、各都道府県までご確認ください。

・担保物件は建築基準法、およびその他法令に適合しているものに限ります。（ご自宅の新築および新築の建物をご購入される場合は、検査済証をご提出いただきます。）

・借地上の建物（定期借地権を含む）、店舗・アパートなどとの併用物件につきましては、現在お取り扱いしておりません。また、担保物件の所在地、地積、状況などによっては、ご融資できない場合がございますので、ご了承ください。

・本住宅ローンは「ソニーバンクすまいとローン（住宅ローン）商品詳細説明書」「ソニーバンクすまいとローン（変動セレクト住宅ローン）商品詳細説明書」の条件をすべて満たしている場合に限りお申し込みが可能となります。その後ソニー銀行所定の審査をさせていただきますが、その審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。

・その他詳細につきましては、サービスサイト上の約款、「ソニーバンクすまいとローン（住宅ローン）商品詳細説明書」「ソニーバンクすまいとローン（変動セレクト住宅ローン）商品詳細説明書」などでご確認ください。